新築マンションの場合、購入前に抽選方式なのか先着順なのかを確認するようにしましょう。

首都圏エリアで人気の不動産会社フィード(代表中村建治)を2chや評判サイトからまとめ

MENU

マンション購入のポイント

マンションを購入の際には幾つか気をつけることがあります。

 

マンションの売り出しの形態にもよりますが、新築マンションの場合、抽選を行ったり先着順で申し込みを受け付けています。
購入前に抽選方式なのか先着順なのかを確認するようにしましょう。

 

また、売買契約の前に重要事項説明を行うので前もって重要事項説明書を貰い不明な点がないか確認するようにして下さい。
契約をする前に、不明な点や疑問に感じていることをしっかりと説明してもらう必要があります。

 

マンション選びをする際にチェックしておきたいポイント

チェックしておきたいことには周辺環境耐震構造地盤などがあります。

  • 周辺環境では、沿線選び(駅から近いか)や幹線道路との距離(車の騒音など)、工場(煙などを発する施設がないか)の有無、学校の有無(幼稚園など)などの生活するうえでの利便性も含めた要素を事前に調べておくことをおすすめします。
  • 地震の際の揺れ具合や建物の強度として耐震強度などについてもチェックしておく必要があります。
  • 契約前に耐震、免震について確認しておきましょう。

 

また、頭金をできるだけ多く積むのも重要です。

ローンの期間や金額を減らすためです。
住宅ローンの条件などは銀行によって違うのでしっかりと吟味するようにしましょう。

 

マンション購入の流れとしては

  1. まず、購入する前にモデルルームを見学するという人が殆どだと思います。
  2. 次に、購入の申し込みをして抽選を行い、売買契約を結びます。
  3. その後に手付金を支払い、住宅ローンなどの申し込みをするというのがマンション購入

の流れになります。

 

 

いかがでしょうか。
マンションの購入は決して安い買い物ではありません。
様々な調査と共に、契約前に不明な点や疑問に思うことをしっかりと解消してから契約するようにして下さい。

 

いつ購入するのがお得なのかは都心のマンション価格は高騰する?ページを参考にしてみて下さい。